Jak wyeksmitować uciążliwego lokatora nieruchomości. Budowa domu murowanego - technologia i zalety. Na rynku wtórnym nadal spadają ceny mieszkań. Korzystanie z nieruchomości bez umowy. nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Piwnica - to kondygnacja podziemna lub najniższa nadziemna bądź ich część, w których poziom podłogi co najmniej z jednej strony budynku znajduje się poniżej poziomu terenu.
Wskaźnik LTV - LTV (z ang. loan to value) jest to wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia (czyli np. wartości nieruchomości). Służy przede wszystkim do ustalania wysokości oprocentowania. Im niższy jest współczynnik LTV, tym niższe oprocentowanie może zaproponować bank. Zwyczajowo przy LTV przekraczającym 80%, banki wymagają dodatkowego ubezpieczenia tzw. brakującego wkładu własnego.
Fundusz inwestycyjny zamknięty - polega na zakupie certyfikatów inwestycyjnych, które emituje dane towarzystwo inwestycyjne, a ich ilość jest ograniczona - może się zmieniać tylko w przypadku wprowadzania nowych emisji lub wycofywania starych. FIZ nie ma obowiązku odkupu certyfikatów na każde żądanie posiadacza (odkup następuje dopiero po czasie, na jaki sam fundusz został utworzony).
Domy wybudowane technologią tradycyjną czyli murowaną są solidniejsze i bardziej wytrzymałe niż domy wybudowane inną technologią na przykład szkieletową.
Konstrukcja murowanych domów umożliwia uzyskanie dużo większych powierzchni stropów, co przydaje się przy projektowaniu wystroju wnętrza domu oraz jego pokoi i pomieszczeń.
Murowane domy bardzo dobrze tłumią hałasy oraz lepiej utrzymują stałą temperaturę, ich ściany dobrze gromadzą pozyskane ciepło z instalacji grzewczych.
W domach murowanych zewnętrze ściany są grubsze niż ściany postawione technologią szkieletową, min. grubości ścian zewnętrznych to 36-38 cm, a dodatkowo przy pokryciu ich warstwą elewacji ich grubość może osiągać nawet do 48 cm do 50 cm.
Zaletą domów murowanych jest ich duża wytrzymałość na ogień ze względu na niską palność podstawowych materiałów konstrukcyjno-budowlanych.
Budowanie domu metodą tradycyjną ze względu na rozmaitość dostępnych na rynku materiałów budowlanych oferowanych dla tej technologii daje ogromne możliwości przy aranżacji i wykończeniu domu murowanego.
Technologia budowy domu murowanego jest warta polecenia ponieważ już od lat doskonale sprawdza się w naszych polskich warunkach.
Oferta biur projektowych dla domów wykonanych w technologii murowanej stanowi mniej więcej 70% wszystkich projektów. Za dodatkową opłatą biuro projektowe może każdy z projektów oferowanych domów przeprojektować do wykonania go w innej technologii np. szkieletu drewnianego.
nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Nasiąkliwość - Zdolność do wchłaniania i zatrzymywania wody przez materiał budowlany.
Nadciąg - belka konstrukcyjna dźwigający strop lub ścianę wystający ze stropu do góry nie będąca nadprożem.
Świadectwo energetyczne - Każde świadectwo energetyczne musi być sporządzone w sześciu częściach w formie pisemnej i elektronicznej. Treść formy elektronicznej świadectwa powinna być tożsama z treścią formy pisemnej i powinna być zapisana w wersji tylko do odczytu, uniemożliwiającej jego edycję. Świadectwo sporządzone w formie pisemnej powinno być natomiast oprawione w okładkę formatu A4 uniemożliwiającą jego zdekompletowanie. Obie wersje świadectwa powinny być sporządzone w języku polskim, przy zastosowaniu graficznych i literowych oznaczeń określonych w Polskich Normach dotyczących budownictwa oraz instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, chłodzenia, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia w budynkach.
zalanie - bezpośrednie działanie wody lub innych cieczy, polegające na:
graffiti - napisy, rysunki lub symbole zamieszczane w sposób niezgodny z przepisami prawa i wbrew woli Ubezpieczonego na elewacji, oknach, drzwiach zewnętrznych lub dachach ubezpieczonego mienia, a także ich zabrudzenie farbą lub inną substancją barwiącą.
Zmiana waluty kredytu - w każdej chwili istnieje możliwość zmiany waluty kredytu, jest to tzw. przewalutowanie kredytu. Sporządzany jest pisemny aneks. Przewalutowanie kredytu wiąże się jednak w większości przypadków z pobraniem przez bank dodatkowej opłaty z tytułu przeprowadzenia takiej operacji. Opłata pobierana jest zgodnie z umową kredytu oraz/lub tabelą opłat danego banku.
Poręczenie wekslowe - zobowiązanie do przejęcia odpowiedzialności wekslowej za długi wystawcy weksla przez inną osobę.